Administradora

A administradora de condomínios é uma empresa que assessora o síndico e se encarrega de questões financeiras, trabalhistas e burocráticas. O síndico, no entanto, continua a responder legalmente pelo condomínio.

Suas tarefas devem estar claramente especificadas no contrato, e a empresa deve estar em contato frequente com o síndico.

Quais são os deveres da administradora?

• Emitir convocações de assembleias;
• Participar da assembleia e assessorar na elaboração de atas e de previsões orçamentárias;
• Emitir cotas de condomínio e rateios extraordinários;
• Elaborar pasta de prestação de contas todo mês, mostrando apartamentos em débito com o condomínio;
• Pagar despesas do prédio;
• Auxiliar na coleta de orçamentos e na aquisição de produtos e serviços;
• Ajudar em recrutamento e seleção de pessoal;
• Elaborar a folha de pagamento

Como checar a idoneidade da administradora?

Antes de contratar seus serviços, peça certidões públicas que demonstrem a situação da empresa perante a Receita Federal, entre em contato com outros clientes para checar a qualidade dos serviços e confira se há reclamações em órgãos de defesa do consumidor.

Fontes: Advogada Evelyn Gasparetto, administradora Cristina Guidon, administradoras Itambé e Lello Condomínios e Constituição brasileira.